【香港精神】金融才俊棄穩定收入買工廈建共享工作間 凝聚香港初創企拼搏精神

商管策略 06:26 2020/11/02

分享:

香港上世紀 60 年代工業開始發展,工廈象徵港人拼搏精神,吸引了現在年青人注入新能量再次發光發熱。三位土生土長香港人,在牛頭角買下工廈其中 6 層翻新,變成共享工作間(Co-working Space)投資項目,匯聚東九龍一帶初創企業精英,發揮「紮根香港」精神。

兩位聯合合辦人 Patrick Wong 和 Alton Chan 在銀行金融業打滾十多年,毅然辭職創業,2018 年聯同 David Yau 成立 PARAGON 公司,先後買下觀塘 6 層工廈,發展服務式創業共享工作間。Patrick 指,透過 PARAGON 才真正認識物業投資:「原本空空的大廈,裡面其實可以很精采。」

上摩天輪做PPT開視像會議?日本讀賣樂園推工作度假服務搶WFH商機​​​​​​【​見下頁

(左起)PARAGON 合夥人:Patrick Wong、Alton Chan、David Yau。

【財來自有Fund】一文睇晒最新中小企資助/貸款 找出目標計劃無難度【見下頁

David 表示,PARAGON 著重「Co-Founder Metting(合夥人與租戶會面)」,3 位創辦人盡量抽時間與有需要租客見面,了解他們業務發展和需要,協助不了解項目的租戶,凝聚一班有心創業的租客。Alton 透露,現時 PARAGON 共有 82 個租戶,目前已跟逾 20 名租戶接觸,透過實際用家意見反饋繼續改善項目。

投資金額方面,Partrick 透露約港幣 4,000 至 6,000 元 1 平方呎。至於為何不全棟工廈購買,Alton 解釋,由於他們用「真金白銀」積蓄投資,沒有做任何貸款,故投資第一步保守些,當時業主也不願全幢出售。

其租戶選擇租用貼合業務用途的房間,Alton表示,疫情下只有一位租戶退租。

靠大業主減租先可生存?共享工作間:經濟差互相扶持才能渡難關【 見下頁

Alton 續稱,3 位合夥人一直未有支薪,目前只靠積蓄支持,項目盈餘則用作支付員工薪酬,以及預留資金擴充人手壯大 PARAGON;近期有節目製作公司與 NGO(非政府機構)洽商借用場地,雖可打響知名度,但當然長遠(免費租用)也不是辦法。

Paragon Wellness 共享工作辦公室設冥想房間,極為小有。

香港投行6成職員由內地人擔任 招聘公司:業界薪金水平下跌最多兩成​​​​​​見下頁】​

2012 年底政府成立「社會創新及創業發展基金」( 社創基金 ),由扶貧委員會成立專案小組,其中「社會創新工作空間資助計劃」為受惠初創企業,提供租金資助附帶支援服務的共享工作間,PARAGON 是其一列入該計劃的平台,提供租金資助(上限為港幣 6,000 元)助租戶發展業務。Alton 透露,只有 1 個租戶因經社創基金租用 PARAGON 服務,期望多些初創企業能用此「方便之門」。

電視節目經常租用場地之一,同為租戶共享廚房。

【不斷更新】遙距營商計劃申請手續FAQ!一文看清如何盡取 30 萬元D-Biz資助為公司增值 <<<唔想錯過D-Biz申請秘技、最齊最新情報請 Bookmark

盡覽香港企業銷售和推廣情報:
→ SME@HKET Facebook專頁【將 SME@HKET 專頁設定為 "搶先看/See First,搶睇商機】

撰文 : 鍾采餘

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版