【疫市營商】西九龍中心今非昔比 蘋果商場店主:靠熟客「頂得幾耐得耐」

商管策略 08:29 2020/09/16

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以往只有售賣時裝店舖才會著重門面裝修,現時修甲店眾多無需花巧裝修。

西九龍中心是深水埗龍頭商場,在 2000 年代末「𡃁模」宣傳集中地,很多大型宣傳活動也曾選擇此商場舉行,又曾有室內過山車,加上附近的黃金高登電腦商場,形成年青人假日必到地方;其中由潮流服飾玩物散舖集中地「蘋果商場」,更是平民商場典範。

可惜輝煌年代已過,西九龍中心仍算暢旺,但級數已有別,連曾是年青時尚品牌集中地的蘋果商場,很多散舖變成一間間修甲店商場,自然也沒有甚麼裝修自然比往日略為失色。記者在下午1時到西九龍蘋果商場視察商舖,現場市面人流尚算正常,不少攤檔亦進行推廣。

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西九龍中心明星照牆紙,相中藝人有隱退的,連海報都褪色。

在西九龍中心 5 樓層售賣手作飾物的「雲姐」表示,在西九龍蘋果商場經營店舖十多年,見證這商場起起跌跌。「𡃁模橫行」年代起,這裡的店舖雖然不是賺很多金錢,但較易經營,因為有藝人簽名會和各樣宣傳帶來人流生意。

「雲姐」續稱,現在店舖主要做熟客生意,但社會運動和新冠肺炎疫情令生意波動。雖然現時租金要 6 萬元左右,負擔沉重,但業主也不會減租,一時三刻又不可退租搬舖(顧及交通)。現在只有減價推優惠度難關,再捱不住只有結業。

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售賣手作飾物的雲姐正準備一些材料包,開授手作教學班導師也會到雲姐店舖購買素材。。

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雲姐續稱,商場舖位地方少未能提供更大場地,惟有等鄰舖租期滿後再租『打通』兩間舖,一間賣乾花另一間賣手工材料,舖內擺賣盒和袋。她坦言:「我在(蘋果)商場時間差不多最長,許多人已搬走。」2007 至 08 年還未有「𡃁模」熱,直至 8 年前才熱鬧,她趁「輝煌年代」時站穩腳,才有機會繼續做到現在。

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售賣內衣及泳裝的 Jenny Ho 表示,約 12 年前創業,由小店做至現時算大型舖位,但租金只升不跌,成本高利潤少,經營愈來愈困難。未有淘寶網購應時他們這類小本經營的零售店最輝煌時期,現時生意當然難做,但靠熟客支持「守」下來。她指:「減少售賣時尚服飾,,僅靠指甲店、美容店和按摩店,根本如何撐不起這個場?」

Jenny 續道,以往只有時裝店舖才會著重門面裝修,現時商場搞推廣活動租戶也難經營,亦難以負擔預算邀請模特兒作宣傳活動推廣。

Jenny 稱,以往夏天主要靠泳裝銷量,疫情下不會到沙灘泳裝也滯銷。

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撰文 : 鍾采餘

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