【疫市營商】「快閃店」續租租金寬減不一 小商戶:商場減租欠誠意

商管策略 16:01 2020/09/08

分享:

新冠肺炎疫情持續政府推出各類紓困措施,特首林鄭月娥亦呼籲業主跟商戶共渡時艱寬減租金,但也非位位業主照跟。有「快閃店」(pop-up store)向 SME.hket 透露,大型商場「救市措施」未必受落,且一見市況回穩即減少優惠,小租戶經營困難。

在海港城經營「快閃店」的陳先生指,去年 9 月後至今年 2 月商場人流大減,加上新冠肺炎疫情更令經營環境急轉直下;之後疫情緩和加上出現「抗疫疲勞」現象,香港市民開始出外消費,惟本地客消費力不及內地客。商場在 4 至 5 月推出消費券現金券等推廣活動,小商戶經營相對輕鬆,直至出現附近企業恢復辦公室上班後,商場見市況回穩便減少推廣活動。

 堂食時間延長作用有限 尖沙咀食肆:4人可同枱才救到晚市:下一頁】 

市民出現抗疫疲勞外出消費,商場人流逐漸回復。

銅鑼灣商舖賣價1年跌3成 旺街舖月租70萬風險高無人問津:下一頁】 

陳先生續稱,商場跟「快閃店」簽定第一期租約的附帶條件中,會設一段時間的租期,租金寬減是按月調整,但會在近約滿前寬減 50% 租金,對小租戶有幫助。他指當時認為新冠肺炎疫情會很快減退,加上從前商場推廣成效樂觀,故在可接受情況下簽署第一期租約。

商場救市搶推限時優惠 代購平台・直播帶貨兼送米芝蓮月餅:下一頁

陳先生透露,現在第二期租約的租金寬減也是按月調整,但在 18 個月租期中不能中途退租,否則會追回相關租金寬減。他對第二期租金寬減的調整幅度不一驚訝,認為商場租金寬減條款欠缺誠意,新冠肺炎疫情下小商戶的資金周轉困難,期望商場在租金寬減展示更多誠意。

SME.hket 記者向海港城查詢有關租約事宜,市務及宣傳部稱租戶與業主的租約條款屬私人商業協議,不作回應。

【不斷更新】遙距營商計劃申請手續FAQ!一文看清如何盡取 30 萬元D-Biz資助為公司增值 <<<唔想錯過D-Biz申請秘技、最齊最新情報請 Bookmark

盡覽香港企業銷售和推廣情報:
→ SME@HKET Facebook專頁【將 SME@HKET 專頁設定為 "搶先看/See First,搶睇商機】

免費下載 hket App,關注「全球疫情實時動態」:http://bit.ly/33C83cZ 

撰文 : 鍾采餘

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版