【疫市對策】商場僅餘1成人流 商戶欲罷巿要求減租:「大家不想等死」

業界頭條 07:30 2020/02/21

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受新冠肺炎(武漢肺炎,NCP)疫情影響,巿道唱淡,多間公司都望地產商能夠減租,惜結果未如理想,有商戶團體發起集體罷巿,盼給予壓力政府與業主,讓減租措施早日落實。

K11 MUSEA 去年年中開業,人流初時極旺,惟經過反修例社運和新冠肺炎打擊後,人流急劇下降。K11 東主之一  Sara(化名) 說:「K11 主力客源都是家庭客、消費力中高端本地客人,商場去年 5 ,6 月開的時候很多遊客,到 8、9 月受的影響亦不太大,但之後每況愈下,到現在商場真的只餘下 1 成人流了。」

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Sara 坦言,K11 MUSEA 毗連酒店,位置好,所以去年還有信心做得住,但武漢肺炎一爆發便改變了整件事,說:「最慘是疫情不知何時才是盡頭,我們可以頂多久?我有很多從事飲食、做火鍋的朋友真的捱不住,身邊開始有朋友要結業。其實業主不減租的話,短期內就會爆發結業潮的了。」

她表示, K11 和其他各大商場開始有商戶聯合起罷巿,盼可給壓力商場管理和政府。Sara 本身亦有加入不同商會,她透露若果沒有回應的話,聯盟的行動可能會升級:「他們現在是在閒日找兩日,又或者在周未找一天罷市。規模會愈來愈大,到最後可能商場就算開門營業,內裏的商戶卻拉閘了一大半。聯盟夠齊心的話便有可能成事。」

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Sara 嘆息,自社運開始就有大量商戶向業主要求減租,但最後都沒效果,再不做事的話只是「等死」。她又稱,表示現時有多個商場傳出風聲說會減租,但有向商戶正式通知、並將落實執行的只有九倉。她強調,示聯盟的訴求很簡單,除了希望 2 月能夠減租外,亦希望疫情期間能夠因應營業額跌幅來扣減租金。

SME.hket 記者向 K11 查詢。發言人表示,集團理解租戶的經營困境,宣布將因應個別租戶情況,寬減 2 月份租金,說:「因應租戶所受影響程度不一,寬減幅度將按個別情況處理。我們並會為不同租戶提供適切及針對性紓緩措施,包括加強宣傳推廣,藉此改善營商環境。」

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撰文 : 陳文政

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