【東京奧運】千萬旅客迫爆酒店民宿!日本 3 招解決住宿短缺難題

商管策略 07:44 2020/01/13

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還有半年多些,日本東京奧運2020 便開幕,預計將吸引 1,000 萬名旅客到東京觀看賽事。日本政府籌備奧運會期間遇上不少挑戰,例如場內的高溫影響運動員觀眾儀器、賽事場館臨時更改等問題,令外界質疑當地舉辦大型國際賽事的能力。此外,旅客住宿問題也是政府急於解決的難題,因此當局推出 3 個方法解決住宿短缺的問題。

陸地.海上解決住宿問題

據《日經亞洲評論》,奧運期間東京每天將短缺 1.4 萬間客房,因此日本政府就增建酒店、興建「漂浮酒店」及將民宿合法化。

(1)增建恆定酒店

要解決奧運期間的住宿問題,最直接的方法就是增建酒店。目前東京興建大量新酒店,當中有不少名牌高檔酒店。雖然奧運期間四季酒店、香格里拉酒店等早在 2018 年已訂滿,但東京老牌酒店「大倉」(The Okura Tokyo)於 2015 年暫停營業,耗資 111 億日圓重建兩棟新大樓,以容納更多旅客。另外,東京第 2 間四季酒店將於東京奧運前開幕,現已開放預定。預計今年東京都共可提供 17 萬間客房。

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(2) 興建「漂浮酒店」

在陸地上興建酒店固然能紓緩住宿短缺的情況,但亦產生奧運完結後酒店空置的問題。日本當局參考倫敦奧運和里約熱內盧奧運的做法,建造海上的「漂浮酒店」。在距離東京車站約 1 小時車程的川崎市,當局計劃透過安排大型郵輪停泊川崎港長達 18 天,預計郵輪可以提供 928 個房間、多容納 1,870 名旅客,亦可以避免奧運結束後,酒店沒有顧客入住的空置問題。

民宿合法化有助紓緩東奧期間遊客短期住宿問題。

(3) 民宿合法化

除用酒店及郵輪解決住宿問題外,日本千葉市政府也呼籲市民出租家中的空置房間,預計在奧運開始前有超過百個家庭響應。據 2018 年 6 月日本開始實施新《住宅宿泊事業法》,經正式登記的私人住宅每年最多可出租 180 天,且必須附設外語逃生路線說明,以及製作住房名單等規定。新制不只協助改善日本的租屋安全,也讓過去被指違法的 Airbnb 變成合法。Airbnb 去年與奧委會達成協議,將會在賽事期間提供住宿。

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Photo:Pim GMX、Airbnb

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撰文 : 廖淑瑩

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