【雪上加霜】大埔劏場減租無望 檔主死守夾公仔機亦乏興趣

業界頭條 19:29 2020/01/10

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本地社會事件持續多時,令市民消費意慾大減,影響零售消費市道。雖然有地產商向商場租戶提供減租優惠,亦有主力做本地客商舖指生意已大致回復舊觀,但有「劏場」之稱的大埔大日子商場卻沒有那麼幸運。有檔主指,本身商場人流已經不多,但業主未有減租,現在商場空置率近半,唯有「頂硬上」繼續營業。

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2,3樓營業的店鋪只有十多間

低層較旺 高層冷清

SME.hket 記者到訪位於大埔鄉事會街的大日子商場,1 樓主要為理髮店、服飾為主的店舖,當中有不少人在理髮店外等候剪髮。據記者觀察,1 樓有營業的店舖有大概有 8 成,人流亦都較多。相比起較旺的 1 樓,2 樓及 3 樓較冷清,店舖的空置率較高,只有 4 成的店舖營業。

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2樓主要為美容店舖

檔主:人流不多 計劃結業

不願上鏡的檔主吳女士表示,雖然商場的租金確實比大埔其他商場低,惟她的店舖遠離樓梯位置,難以吸引顧客光顧。她坦言,商場的人流一直不多,大多只集中在 1 樓,主要是光顧 40 元速剪。「業主一毫子租都唔肯減,想離場但簽咗約,唯有頂硬上繼續做落去。」

盛滙商舖基金創辦人李根興指,從租舖的角度來看,大埔大日子商場的租金較平,大約港幣 2,000 至 3,000 元,有些業主甚至會包管理費等,小本創業相對較好。至於商場冷清的問題,李根興指商場的正門入口只有樓梯,相反電梯的位置較隱閉。顧客可能行到 1 樓已經「喘哂氣」,未必會上其他樓層。

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撰文 : 廖淑瑩

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