本港中小企未來半年縮一半分店 明年核心區街舖租金最少跌 1 成半

業界頭條 11:39 2019/12/13

分享:

香港社會事件持續,重創本地營商環境。當中 10 月零售業銷貨價值按年大瀉 24.3%,創史上最大跌幅!零售業處於寒冬,雖然不少企業未有結業的打算,但據零售管理協會早前的調查顯示,16% 中小企計劃在未來半年縮減一半分店。仲量聯行預計明年租賃需求將持續受壓,預計明年核心區街舖租金將跌 15% 至 20% 。

【其他熱門報道】【過江龍都捱唔住】香港中村藤吉全線結業!

商戶指減租措施不足

社會事件影響零售市道,零售管理協會日前的調查指,有中小企計劃未來 6 個月減少一半分店,並有 49% 連鎖店將減少 1 至 2 成店舖;逾 8 成零售商戶反映得到的租金紓緩並不足夠,另有 4 成公司覺得足夠的減租幅度是 50% 。謝邱安儀表示,大部分商戶反映業主減租不足,特別是商場業主,而有個別街舖業主願意下調租金 10% 至 30%,減租期由 1 至 3 個月不等。

日式食肆照來港開張

社會事件同時影響本地商舖租金。仲量聯行指,今年核心區街舖及大型商場租金,將分別按年跌 18.4% 及 5.6% 。仲量聯行商舖部資深董事陳耀峯指出,環球及本地經濟仍有不明朗因素,明年租賃需求將持續受壓,預料明年核心區街舖租金將跌 15% 至 20% 。即使本地零售市道不似預期,亦無阻日本連鎖食店進軍香港,例如昨日開幕的連鎖牛肉丼專門店「すき家」(食其家/ SUKIYA)、日本平價人氣迴轉壽司店壽司郎(Sushiro)等。

陳耀峯表示,不過新來港的零售商仍傾向租用核心區商場,料商場租金跌約 5% 。

【其他熱門報道】引入美國冰鮮豬肉 入貨價平活豬 8 成紓緩食肆經營壓力?

洞悉中小企商機.盡覽行內打工仔情報:
→ 網站:sme.hket.com/
→ SME@HKET Facebook專頁【將 SME@HKET 專頁設定為 "搶先看/See First,搶睇商機】

撰文 : 廖淑瑩

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版