領展減不減租? 租戶盼能「同步過冬」

業界頭條 18:01 2019/11/13

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香港零售巿道差,對商戶來說,應急錢、免牌費之類的措施肯定不及減租有效。香港商場大業主領展終於透露了對減租的取態,他們表示確留意到租戶的營業額確在轉弱,但是否減租仍然要因為商戶最近營業額和最近表現再作商討。有租戶盼領展能共渡時艱,儘快減租。

領展行政總裁王國龍表示,領展上半年收益增長 8.2% ,近數個月經營環境困難,領展收益增長放慢。他指出現時續租租金調整率按年跌 4.4% 至 18.1%,他解釋這是由於租戶有加租亦有減租,導致租金調整率下降。

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租戶盼領展能「同步過冬」

至於領展會否減租,王國龍指出要評估市場情況後,再作出應對措施。領展會因應不同商戶的行業、過去營業額、最近的營運表現和事件對生意的影響,與商戶商討續租,雖然有不少續租租約需要減租,但個別仍能錄得升幅。

香港連鎖藥房「wecare唯家」創辦人魏戎鈞向 SME.hket 表示:「現在環境的確不太樂觀,在香港做零售無一倖免。所以領展看到生意開始回落的話,希望他都可以和我們香港人『同步過冬』…… 始終我們都是做民生生意,是小商戶,如果可以減租的話,對我們幫助非常之大。」

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撰文 : 陳文政

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