龍頭太古廣場銷售額跌逾 1 成 大地產商推減租優惠救市

行內熱話 19:19 2019/11/08

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受本地社會事件影響,市場消費意慾疲弱,而商場收入更大受影響,當中太古地產旗下的 3 間商場在首 3 季的零售銷售額均錄得跌幅。太古地產提供暫時性租金調整措施幫租戶,恆隆等地產商亦有為旗下商場的租戶提供租金優惠。

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銷售額下跌受工程影響 早前推租金優惠措施

金鐘太古廣場購物商場按年下跌 11.8% ,而太古城中心及東薈城名店倉的銷售額,則分別錄得 0.8% 及 3.1% 的跌幅。太古地產指,太古廣場銷售額下跌是受到部分樓面裝修及改建影響。公司指市道差現時屬短期挑戰,預料零售業務會在市況平穩時重回正軌,對香港零售前景仍有信心。

太古地產早前為旗下太古廣場、太古城中心的大部分租戶提供暫時性租金調整措施,租金優惠介乎 1 至 3 成,以支持香港的零售業及與租戶共渡時艱。

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其地商場亦推減租措施

除了太古地產外,個別地產商亦有為旗下商場的租戶提供租金優惠,例如恒基地產就向部分中小企租戶提供租金優惠,並強調所有減租的要求會按現有機制衡量和處理。

新鴻基地產亦寬減因全日停業商場商戶當日的租金及其他費用,希望能紓緩商戶經營壓力。

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撰文 : 廖淑瑩

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